Description
清迈湄林 Pong Yaeng 山景土地 | 适合泳池别墅、精品度假村或养生住宅项目
简介（Basic Info）
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土地面积：6 莱 2 Ngan 85.4 平方哇（约 6.71 莱 / 10,742 平方米）
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位置：泰国清迈府 湄林县 Pong Yaeng 分区（ตำบลโปร่งแยง อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่）
这块山坡土地已完成开挖整地，并修筑了由山脚通往山上的内部道路，皮卡车可以直接开到地块上方，方便日后施工与出入。
✅ 交通与出入便利（Access）
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共有 两条公共道路 可以进入地块：
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一条从山下村庄一侧进入
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另一条从上方，连接到湄林自然保护林（ป่าสงวนแม่ริม）的公共道路
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上部地块紧邻保护林，环境自然清幽，私密性极高，非常适合打造高端度假或养生项目
🌄 景观与周边环境（View & Surroundings）
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上部地块拥有开阔的山景视野，视野无遮挡
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对面山谷可清晰看到知名的 五星级 Panviman 度假酒店
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地块一侧紧邻一个泳池别墅项目，沿山坡阶梯式开发，进一步凸显该区域的高端度假定位
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周边环境宁静、绿化良好、建筑密度低，非常适合中高端客户群体，做长线投资或品牌项目
💧 基础设施（Utilities）
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自来水 / 水源： 附近已有供水管线，可直接延伸接入本地块
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电力： 目前尚未正式申请接电，但可以根据项目需要向相关部门申请安装电力设施
🏡 开发潜力（Development Potential）
本地块非常适合：
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高端泳池别墅社区
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精品度假村、养生会馆、Yoga / Wellness Retreat
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私人度假庄园或多栋度假别墅组合
附近还有大型的 Sansiri（แสนสิริ）住宅项目，进一步证明此地段具备良好的长期发展潜力与市场认可度。
💰 价格与合作方式（Price & Terms）
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出售价格： 每莱 5,000,000 泰铢
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整块总价： 约 33,567,500 泰铢
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长期租赁： 可商议（适合品牌方或投资人以自有品牌开发项目）
如果您正在寻找清迈山景地块，用于打造高端泳池别墅、度假村或养生度假住宅，
这块位于 Pong Yaeng、靠近自然保护林、景观开阔的土地，是非常值得现场考察的优质选择。
