Description

🚛 **黄金投资机会！泰国湄索（Mae Sot）战略区位 · 99 莱主干高速临街土地

东盟跨境贸易与物流枢纽用地**

这是泰国北–缅边境 最大、最关键的贸易物流走廊之一 的稀有投资地块，
位于 Tak（达府）Mae Sot District（湄索县）· 32号高速公路 105（亚洲公路 3 号线 4 车道） 旁，
靠近 泰缅第二友谊大桥连接枢纽（Thai–Myanmar Friendship Bridge II Interchange），
是 ASEAN – India 供应链的重要节点。

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📏 土地详情（Property Specifications）

• 总面积： 99 莱（158,400 平方米）

• 临街宽度： ~360 米（Highway 105 省道 4 车道）

• 地形： 视野开阔、易进入、适合分段开发和多项目布局

• 位置： 湄索县，达府（Mae Sot, Tak Province）

• 区域属性： Mae Sot 经济特区 SEZ（跨境贸易高增长区）

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🌐 区位核心优势（Strategic SEZ & Cross-Border Advantage）

✔ 直接连接跨境货运与贸易路线
✔ 位于 泰国 ↔ 缅甸 ↔ 印度 供应链中心走廊
✔ 适合作为 进出口分拨中心、仓储园区、或制造业集群基地
✔ 经济扩展快速，工业与物流需求强
✔ 供应链效率高，成本优势明显

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🏭 适合开发的项目（Ideal Development Concepts）

• 区域级 物流配送中心（Logistics Hub / Distribution Center）

• 工业园区（Industrial Park）

• 进出口仓储中心（Border Trade Warehouse Complex）

• 制造工厂集群（OEM / Tier supply base）

• 商住新城综合开发（Township / Retail Plaza / Worker Housing）

• 长期土地银行投资（Land Banking for Capital Gain）

超 360 米高速曝光 适合 多项目分段 · 分期开发

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💰 售价（Asking Price）

• 3,500,000 泰铢 / 莱

• 总价：346,500,000 泰铢（约 6.7 亿人民币）

→ 可议价，直接买家优先，不接受代理/中介

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🔥 立即把握机会！高速临街大地块在 Mae Sot SEZ 区域非常稀缺！

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