Description
**🏭 曼谷 Lat Krabang（叻甲邦）
242 莱大型工业与物流开发用地出售
靠近素万那普机场 · 泰国顶级制造与出口枢纽**
这块 242 莱 2 Ngan 92 Sq.wah 的超大土地位于曼谷 Lat Krabang 工业区，是泰国最重要的制造业与出口物流中心之一。
土地巨大、区位稀缺，非常适合大型工业园区、仓储物流枢纽或综合产业开发。
💰 售价（Asking Price）
849,555,000 泰铢
（≈ 每 Sq.w. 8,750 泰铢）
巨大地块 + 临近机场 = 长期升值的强力组合。
📍 战略区位优势（Strategic Location Advantages）
地块靠近泰国最关键的国际交通门户，适合全球供应链运营：
| 关键位置 | 距离 |
|---|---|
| 素万那普国际机场 | ~10 公里 |
| 曼谷市中心 CBD | ~40 公里 |
| 廊曼机场 Don Mueang | ~50 公里 |
| 曼谷港（Khlong Toey） | ~45 公里 |
| Laem Chabang 深海港 | ~100 公里 |
此区域是泰国一级物流走廊 —— 进出口效率极高。
🏗 分区与开发适配性（Zoning & Development Suitability）
受 Bangkok Green–Yellow Masterplan（绿–黄规划） 控制
用途灵活，可开发：
✔ 大型工业园区 / 工厂集群
✔ 仓库与配送中心（Warehouse & Distribution）
✔ 物流枢纽 / Cross-Docking 中心
✔ 自由贸易区（Free Zone）或保税仓库（Bonded Warehouse）
✔ 员工宿舍 / 工业社区住宅
✔ 农产品供应链园区（Agri-Supply Chain Park）
✔ 综合性产业新城镇开发（Industrial Township）
像这种接近曼谷、面积超过 200 莱的土地极度稀缺！
⭐ 投资亮点（Why This Land Is a Top Investment）
✔ 超大面积地块（242 莱）—— 极度少见
✔ 靠近素万那普机场 → 国际物流首选
✔ 适合多业态综合开发（工业 + 物流 + 居住）
✔ 处于泰国最强供应链通道
✔ 适合作为长期土地银行（Land Banking）
✔ 未来可打造大型产业园 / 自由贸易区
✔ 位置优越，企业需求长期稳定增长
📞 这是企业级投资者不可错过的土地资产。欢迎联系获取资料或安排实地考察。
