Description
**🌿 普吉岛 49+ 莱战略性开发用地出售
Thalang（他朗）– Si Sunthon（西顺通）稀缺大地块
适合豪华泳池别墅、度假酒店、康养社区及长期投资（Land Banking）**
在普吉岛核心增长区拥有可规模开发的优质土地资源已极其稀缺！
此幅土地总面积 49 莱 1 Ngan 60.2 Sq.Wah（≈ 79,040 ㎡）
坐落于 Thalang（他朗）– Si Sunthon（西顺通）– Pa Klok（巴洛） 连接地带，
周边高端住宅与滨海生活方式正在强势崛起。
地块大、路网完善、地势优良、曝光好、开发灵活，
是目前岛内最适合打造“旗舰级住宅或度假项目”的稀缺资产。
📐 土地信息（Property Details）
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总面积： 49 Rai 1 Ngan 60.2 Sq.W. (≈ 79,040 ㎡)
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土地临路： 多方向便利出入，适合项目动线规划
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分区： 适合住宅/商业/康养 & 轻度工业配套开发
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售价： 205,120,000 泰铢（约 4,100,000 ¥ RMB，价格可议）
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Sq.W. 单价： 10,380.46 泰铢/Sq.W. (≈ 10,380.46 THB/平方วา)
🌴 周边核心地标（Landmarks & Lifestyle Nodes）
✔ Robinson Lifestyle Thalang（罗宾逊商业中心）
✔ Premium Outlet Phuket（普吉奥特莱斯）
✔ PTT Pa Klok（PTT 加油站）
✔ Pa Klok Market（本地市场）
✔ Yamu Pier（亞穆码头）
✔ Royal Phuket Marina（皇家具乐码头）
✔ Thala Beach / Siam Niramit Phuket / Yamu Bay แหลมยามู
地块周边拥有高端住宅需求与国际度假人群聚集，
适合打造“低密度、高端吸纳强、市场可承接”的旗舰项目。
🏗 最适合开发方向（Development Suitability）
适合分阶段、分区吸纳与多业态布局：
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奢华泳池别墅社区（Luxury Pool Villa Community）
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住宅新城（Residential Township）
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精品或生态度假村（Boutique / Eco Resort）
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康养健康旅居社区（Wellness Living Village）
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退休康养疗愈社区（Retirement / Wellness Village）
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供应链支持设施（Industrial Support Services / Retail / Commercial Clusters）
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长期土地储备（Land Bank Investment）
⭐ 投资亮点（Investment Highlights）
✔ 普吉岛稀缺的超大住宅开发地块
✔ 近AH交通主干路网，便于全岛快速进入
✔ 适合分阶段、分区开发 → 市场吸纳强
✔ 中国、俄罗斯、欧洲退休/旅居、และครอบครัวต่างชาติ需求强劲
✔ 适合Branded Residence、พูลวิลล่าระดับ Top Tier และ Wellness Destination
✔ 未来3年+ 土地升值潜力显著（Driven by EEC + Phuket Lifestyle Boom）
✔ 具备可细分转售或开发出租模式的弹性
📞 适合真正买家、开发商与长期土地储备投资者
ไม่รับ Agent / 中介 —— 直接联系安排ดู地或索取资料！
