Description
**📣 出售 —— 泰国东部经济走廊（EEC）核心
331 号高速公路旁 · Panat Nikhom（巴纳尼空）
163 莱工业发展用地｜适合仓储 · 物流 · 轻工业开发**
这是一块难得的大规模投资地块，位于泰国最重要的工业与物流走廊之一 ——
Highway 331（Sattahip–Phanom Sarakham Road） 旁，
属于快速增长的 EEC 东部经济走廊核心区域。
📐 土地详情（Property Details）
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总面积： 163 莱 2 Ngan 60 Sq.wah
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要价： 245,475,000 泰铢（可议价）
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分区： 黄色区 + 绿色条纹 —— 适合工业支援与物流开发
🌐 高价值工业分区（High-Value Industrial Zoning）
黄色区 + 绿色条纹允许开发：
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仓库与物流中心
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区域配送中心（Distribution Hubs）
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轻工业设施
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工业供应链与零部件支持业务
靠近 Gateway City Industrial Estate —— 泰国著名汽车产业区（Toyota、Isuzu），地块非常适合为汽车制造产业链提供服务。
🚚 战略交通连接（Strategic Connectivity）
连接泰国多个重要工业园与物流枢纽：
| 目的地 | 距离 |
|---|---|
| 曼谷 | 89 公里 |
| 素万那普国际机场 | 84 公里 |
| Laem Chabang 深海港 | 90 公里 |
| Bang Phli 工业区 | 73 公里 |
| Pinthong Industrial 1 | 80 公里 |
| Wellgrow 工业园 | 60 公里 |
卓越的区域配送与出口物流位置。
⭐ 投资亮点（Investment Highlights）
✔ 直接临 331 号高速公路 —— 高能见度、重型车辆出入便利
✔ 位于 EEC 核心发展区 —— 泰国最强工业增长区域
✔ 附近汽车制造产业链需求强劲（Toyota、Isuzu）
✔ 完美适合 Build-to-Rent 仓库项目（长期租金回报）
✔ 地块大 · 形状好 —— 适合大型物流园或仓储集群
✔ 极佳的 土地增值潜力，适合长期 Land Banking
🎯 适合开发给以下投资者（Ideal For）
✅ 工业地产开发商
✅ 物流与仓储企业
✅ 制造业供应链运营商
✅ 寻求高增长潜力的土地投资者
