ขายที่ดินติดถนนสุขุมวิท บ้านเตาถ่าน สัตหีบ ใกล้หาดสอ

Description

ที่ดินติดถนนสุขุมวิท ฝั่งทะเลบ้านเตาถ่าน 316 ตร.ว. ทำเลค้าขาย–ลงทุน สวยมาก เห็นวิวภูเขา

ที่ดินเปล่าถมแล้วพร้อมใช้งาน เนื้อที่ 316 ตารางวา อยู่ฝั่งทะเลชุมชน ตลาดบ้านเตาถ่าน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี ทำเลค้าขายคึกคัก ติดถนน 2 ด้าน เหมาะทั้งสร้างอาคารพาณิชย์ ธุรกิจบริการ และลงทุนระยะยาว ขายไร่ละ 25,000,000.-บาท รวมเป็นเงิน 50,625,000.- บาท

📍 ทำเล & การเดินทาง

ที่ตั้ง: ชุมชนตลาดบ้านเตาถ่าน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี
อยู่ ฝั่งทะเล ถนนสุขุมวิท ทำเลเดียวกับตลาดใหญ่และชุมชนหนาแน่น
ขับรถไป นาจอมเทียน–พัทยา ได้ภายในประมาณ 15 นาที
เดินทางถึง สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา และโครงการ รถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ราว 15 นาที

💧 รายละเอียดแปลงที่ดิน

เนื้อที่รวม 316 ตร.ว. (แปลงสวย ขนาดกำลังดี ทำโปรเจกต์ได้หลากหลาย)
ที่ดินถมแล้ว หน้าดินสวย เทระดับ พร้อมก่อสร้างได้ทันที
ติดถนน 2 ด้าน
- ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท กว้างประมาณ 14 เมตร เหมาะเปิดหน้าร้าน /โชว์รูม
- ด้านข้างติดถนนซอยตลาดสดบ้านเตาถ่าน ยาวตลอดแนวประมาณ 44 เมตร รองรับที่จอดรถหรือทางเข้า–ออกเพิ่มได้
อยู่ในโซนชุมชนเมือง ผัง ชุมชนเมืองบริเวณ : ม.-42 รองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และอยู่อาศัย

🌟 ศักยภาพการใช้ประโยชน์

สร้าง อาคารพาณิชย์ / ตึกแถว / คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็ก รองรับลูกค้าจากสุขุมวิท และคนในชุมชนตลาดบ้านเตาถ่าน
ทำ คลินิกเสริมความงาม / คลินิกหมอ / ร้านยา / คาเฟ่ / ร้านอาหารแบรนด์ / minimart / โชว์รูม
พัฒนาตึกสูงขึ้นไปสามารถ มองเห็นวิวภูเขาลูกใหญ่ด้านหลัง เพิ่มมูลค่าทั้งเช่าและขาย
ทำสำนักงาน–โกดังหน้าร้าน สำหรับธุรกิจโลจิสติกส์ ท่องเที่ยว หรืองานบริการในพื้นที่สัตหีบ–พัทยา

🧭 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ตลาดสดบ้านเตาถ่าน / ตลาดเตาถ่าน – ย่านชุมชน ร้านอาหาร ของกิน และตลาดสดขึ้นชื่อของสัตหีบFacebook+1
โลตัสเอ็กซ์เพรส บ้านเตาถ่าน – อยู่ติดข้างที่ดิน (เสริม traffic และความสะดวกของลูกค้าในอนาคต)
ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวทะเลชื่อดังของสัตหีบ เช่น
- หาดสอ หาดสวยน้ำใส บรรยากาศเงียบสงบแนวอนุรักษ์Wongnai+1
- ท่าเรือทุ่งโปร่ง จุดลงเรือ–ตกปลา และพื้นที่ท่องเที่ยวพักผ่อนริมทะเลสัตหีบLongdo Map+1
ใกล้ย่านเศรษฐกิจสัตหีบ ตลาด ร้านค้า และแหล่งงานราชการ–ทหารเรือ
เดินทางต่อเนื่องได้ทั้ง บางเสร่ – นาจอมเทียน – พัทยา – ระยอง สะดวกมาก

ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่มองหา ที่ดินติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งทะเล ทำเลชุมชนหนาแน่น แถมได้วิวภูเขา ซึ่งหาแปลงว่างเปล่าถมสวยแบบนี้ในสัตหีบไม่ง่ายแล้ว