Description

💰 พลาดไม่ได้! ที่ดินทำเลทองติดถนน 4 เลน มาบตาพุด พร้อมรับรายได้ทันที ฿373,500 ต่อปี! 💰

สุดยอดทำเลศักยภาพสูง โซนหายาก ผังม่วงจุดขาว (อ-65)

✨ จุดเด่นที่ทำให้แปลงนี้ “แตกต่าง” และ “คุ้มค่า” ที่สุด:

1. Prime Frontage ติดถนนใหญ่ 4 เลน (Prime Frontage) มาบตาพุด

• ทำเลทอง: เส้นทางหลักสู่ทะเลหาดทรายทอง Traffic หนาแน่นตลอดวัน เหมาะแก่การทำธุรกิจทุกประเภท
• แปลงเล็กหน้าถนน: แปลงที่ดินขนาดเล็กติดถนนใหญ่ในโซนนี้ แทบไม่มีขายแล้ว!

2. การันตีรายได้ Passive Income ทันทีที่โอน! ที่ดินมาพร้อมกับอาคารที่มีห้องเช่าและร้านค้าดำเนินการอยู่แล้ว คุณรับรายได้เข้ากระเป๋าทันที:

รายการ	จำนวน	ราคา/หน่วย	รายได้รวม (ต่อเดือน)
ห้องเช่า	25 ห้อง	1,300 บาท	32,500 บาท
ร้านค้า	3 ห้อง	3,000 บาท	9,000 บาท
รวมรายได้ต่อเดือน (Gross)			41,500 บาท

✅ รายได้สุทธิ (Net Income): หักค่าใช้จ่าย (25% Conservative) แล้วเหลือ 31,125 บาท/เดือน ⭐️ รายได้สุทธิทั้งปี: 373,500 บาท! (ผลตอบแทนสูงกว่าฝากธนาคารแน่นอน)

3. ศักยภาพการพัฒนาไร้ขีดจำกัด (ผังเมืองสีม่วงจุดขาว)

• ผังเมือง: ผังม่วงจุดขาว (อ-65) สำหรับ “พัฒนาอุตสาหกรรม” สามารถทำกิจการได้หลากหลายรองรับการเติบโตของนิคมฯ
• ความใกล้ชิด: ใกล้แหล่งอุตสาหกรรม, ท่าเรือน้ำมัน และตลาดลาว ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่
• มูลค่าเพิ่ม: ผู้ซื้อสามารถ Renovate อาคาร เพื่อปรับเพิ่มค่าเช่าห้อง/ร้านค้า ให้สูงขึ้นได้อีกมาก!

📍 รายละเอียดทรัพย์:

• ที่ตั้ง: ตำบล มาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง (เส้นทางไปหาดทรายทอง)
• ขนาด: 1 งาน 86 ตารางวา (186 ตร.ว.)
• เอกสารสิทธิ์: อ-65
• ราคาขายสุดพิเศษ: 8,000,000 บาท

โอกาสทองสำหรับการลงทุนที่ “สร้างรายได้ทันที” และ “มีโอกาสโตสูง” แบบนี้มีมาไม่บ่อย รีบตัดสินใจก่อนพลาด!