ขายที่ดินติดถนนเทพราช-ลาดกระบัง 123 ไร่ รอยต่อสมุทรปราการ

📣 ขายที่ดินทำเลศักยภาพ เทพราช-ลาดกระบัง (หลวงแพ่ง) แปลงใหญ่กว่า 123 ไร่

เสนอขายที่ดินแปลงสวยทำเลดี คาบเกี่ยวพื้นที่ระหว่าง จังหวัดสมุทรปราการ และ จังหวัดฉะเชิงเทรา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมองหาพื้นที่สำหรับเริ่มโครงการใหม่

📌 รายละเอียดที่ดิน

• ที่ตั้ง: ติดถนนเทพราช-ลาดกระบัง (หลวงแพ่ง) พิกัด 13.69458393, 100.87369225

• เนื้อที่รวม: 123 ไร่ 3 งาน 11.3 ตารางวา (รวม 49,511.3 ตารางวา)

• ลักษณะแปลงที่ดิน: ด้านหน้าติดถนนเทพราช-ลาดกระบัง โดยมีหน้ากว้างถึง 42 เมตร

• ราคาเฉลี่ย: 10,000 บาท/ตารางวา (หรือตกไร่ละ 4,000,000 บาท)

• ราคารวมทั้งสิ้น: 495,113,000 บาท

📈 ผังเมืองและศักยภาพการพัฒนา

• ข้อกำหนดผังเมือง: เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับอาณาเขตในจังหวัดสมุทรปราการ และ เป็นพื้นที่สีเขียวอ่อนสำหรับอาณาเขตในจังหวัดฉะเชิงเทรา

• การใช้ประโยชน์: สามารถนำไปพัฒนาทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรได้เป็นอย่างดี

• จุดเด่น: พื้นที่บริเวณนี้ไม่มีการกำหนดเนื้อที่ขั้นต่ำต่อแปลง ทำให้ยืดหยุ่นต่อการจัดสรรพื้นที่อย่างมาก

🚗 สถานที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก

• แหล่งการค้าและคลังสินค้า: ห่างจากตลาดเทิดไทเพียง 2.1 กิโลเมตร (เดินทางประมาณ 2 นาที) ใกล้อดีตตลาดหลวงแพ่ง บจก. คิง เพาเวอร์ คลังสินค้าคลองเจ้า และ CMS ลาดกระบัง

• โครงการที่อยู่อาศัย: แวดล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ เช่น หมู่บ้านพฤกษา 27 อ่อนนุช-ลาดกระบัง บ้านเอโทล บาหลี บีช 1 และ 2 หมู่บ้านสกุล หมู่บ้านบุญยิ่งสุวรรณภูมิ และ บ้านบัณฑิตย์

• สถานศึกษาและหน่วยงานสาธารณสุข: ใกล้โรงเรียนตลาดปากคลองเจ้า และ สถานีอนามัยตำบลเปร็ง (PrEng Health Center)

• ศาสนสถาน: เดินทางสะดวกใกล้วัดราชโกษา และ วัดขวัญสะอาด

• ร้านอาหารและคาเฟ่: มีแหล่งของกินรองรับมากมาย ทั้งร้านอาหารรุ่งโภชนา ร้าน Kaidao story May Bakery บ้านไม้ คาเฟ่ และ ร้านป้าผา

• บริษัทและบริการอื่น ๆ: ครบครันด้วยบริการใกล้เคียง ทั้งอู่ซ่อมเชฟโรเลต TK ออโต้คาร์ ตรอ.โตเจริญ เซอร์วิส SPWIN ENGINEERING CO.,LTD บริษัท เคเอ็ม พลัส เทคโนโลยี จำกัด และ บริษัท สุวรรณภูมิ เพาเวอร์

ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นทำเลทองสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในโซนรอยต่อสมุทรปราการ-ฉะเชิงเทรา สนใจสามารถติดต่อเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดชมสถานที่จริงได้ทันที