Description

ขายที่ดินแปลงสวย 5 ไร่ 3 งาน 76 ตร.ว. ทำเลทองสุขุมวิท 71 – คลองตัน (ใกล้เอกมัย)

โอกาสการลงทุนศักยภาพสูง! ที่ดินผังสีส้ม ย.7 ใกล้ถนนใหญ่เพียง 115 เมตร เชื่อมต่อเอกมัย-ทองหล่อสะดวก

📌 รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 5 ไร่ 3 งาน 76 ตารางวา (2,376 ตร.ว.)
• ราคาขาย: 220,000 บาท/ตร.ว.
• ราคารวมสุทธิ: 522,720,000 บาท
• รูปแปลง: หน้ากว้างติดถนนซอย (ประมาณ 90 เมตร จากระวาง) รูปทรงสวยเกือบสี่เหลี่ยมผืนผ้า
• ผังเมือง: สีส้ม ย.7 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
  • ศักยภาพ: สามารถพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม (Low Rise/High Rise ตามข้อกำหนดความกว้างถนน), โฮมออฟฟิศ, หรือทาวน์โฮมระดับลักชูรี
• จุดเด่น: * เข้าจากถนนสุขุมวิท 71 เพียง 115 เมตร
  • มีเส้นทางลัดออกสู่ เอกมัย (สุขุมวิท 63) และ ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ได้สะดวก
  • ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนฉลองรัช

📍 สถานที่ใกล้เคียง (Nearby Places)

ทำเลศักยภาพ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน:

🚆 การเดินทาง (Transportation)

• Airport Rail Link รามคำแหง: 550 ม. (เดินได้)
• ท่าเรือคลองตัน: 300 ม.
• BTS พระโขนง: 2.5 กม. (ขับรถ 10 นาที)
• ทางด่วนฉลองรัช (ด่านพัฒนาการ/พระราม 9): เชื่อมต่อได้ทันที

🛍️ แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ (Shopping & Lifestyle)

• Donki Mall Thonglor: 2.8 กม.
• Gateway Ekkamai: 2.6 กม.
• Major Cineplex Sukhumvit (Ekkamai): 2.7 กม.
• The Mall Ramkhamhaeng: 3.0 กม.
• Big C Supercenter Ekkamai: 2.2 กม.
• Makro Food Service (สุขุมวิท 71): 1.2 กม.

🏥 โรงพยาบาล (Hospitals)

• โรงพยาบาลเพชรเวช: 700 ม.
• โรงพยาบาลคลองตัน: 900 ม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท: 2.8 กม.
• โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท: 3.5 กม.
• โรงพยาบาลกรุงเทพ: 3.8 กม.

🏫 สถานศึกษา (Schools)

• St. Andrews International School (High School): 2.5 กม.
• Thai-Christian School: 1.5 กม.
• มหาวิทยาลัยรามคำแหง: 3.5 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเอกมัย (EIS): 1.8 กม.

💡 วิเคราะห์ศักยภาพ (Investment Highlight)

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ใน Zone ย.7 (สีส้ม) ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:

1. โครงการคอนโดมิเนียม: รองรับ Demand ทั้งคนทำงานย่านสุขุมวิท-เอกมัย และนักลงทุน
2. Wellness Center / Nursing Home: เนื่องจากใกล้โรงพยาบาลชั้นนำและอยู่ในทำเลเงียบสงบแต่เดินทางสะดวก
3. Community Mall ขนาดเล็ก: รองรับชุมชนหนาแน่นในซอยปรีดีฯ และผู้ใช้เส้นทางลัดเอกมัย