Description
📣 ขายที่ดินแปลงสวย เลียบคลอง 5 รังสิต ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก — พร้อมโอน
- เนื้อที่: 43-0-51.9 ไร่ (รวม 17,251.9 ตร.วา ≈ 69,007.6 ตร.ม.)
- หน้ากว้างติดถนน: ประมาณ 56 เมตร
- ที่ตั้ง: เลียบคลอง 5 รังสิต จ.ปทุมธานี
- พิกัด: https://goo.gl/maps/NTkW9bA3vm3t2jvE6
ราคา & เงื่อนไข
- ราคารวม: 207,000,000 บาท
- ราคาเฉลี่ย: 11,998.68 บ./ตร.วา | 4,799,471.36 บ./ไร่
- ราคานี้รวม: ค่านายหน้า 3% และค่าใช้จ่ายวันโอน ครบถ้วน
ผังเมือง / การใช้ประโยชน์
- ผังเมืองรวมจังหวัดปทุมธานี: สีชมพู 1.7 (ประเภทที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย)
- เหมาะสำหรับ: โครงการหมู่บ้านจัดสรร / ทาวน์โฮม / โฮมออฟฟิศ / คลินิก-คอมมูนิตี้เล็ก ๆ (ให้สอดคล้องข้อกำหนดผังเมืองและถนนหน้าโครงการ)
ทำเล & การเดินทาง
- ใกล้ วงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) เดินทางเชื่อมต่อกรุงเทพฯ-รังสิต-ลำลูกกา สะดวก
- ใกล้ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (มทร.ธัญบุรี)
- ถนนหน้าแปลง เลียบคลอง 5 เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
ไฮไลต์แปลงนี้
- แปลงใหญ่ ติดถนน เลียบคลอง 5 รูปทรงสวย วางผังโครงการง่าย
- หน้ากว้าง 56 เมตร ช่วยสร้างหน้าร้าน/ซุ้มโครงการโดดเด่น
- โซนชุมชนที่อยู่อาศัย ความต้องการเช่าซื้อสูง ใกล้แหล่งงาน/สถาบันการศึกษา
ข้อมูลเชิงเทคนิค (สำหรับนักพัฒนา/นักลงทุน)
- พื้นที่รวม: 43-0-51.9 ไร่ = 17,251.9 ตร.วา (≈ 69,007.6 ตร.ม.)
- ราคาต่อ ตร.วา: 11,998.68 บ.
ประมาณการมูลค่ารวมตามหน่วยย่อย: ~207 ล้านบาท (คำนวณจริงเฉลี่ยทั้งแปลง)
